1.认真贯彻执行公司经营管理方针、政策、指示、规定；
2.负责园区的安全、消防、保安、保洁工作，配合招商、租赁、合同管理等各项工作；
3.制定物业管理方面的管理目标，制定相关规则制度和操作流程，规定物业管理人员职责，并监督贯彻执行；
4.建立健全物业的组织系统，使之合理化、精简化、效率化；
5.主持每周一次的物业管理例会，听取工作汇报，布置工作任务，解决实际问题，改进工作方法；
6.经常巡视园区内各单位工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题；
7.以身作则、关心员工、奖罚分明，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，督促属下员工的日常工作，检查各项工作的落实和完成情况，正确评价、培训物业人员，做好人员考核工作；
8.代表物业部门处理对外关系及接待来访；
9.严格执行各项财务制度，组织审核各种款项的收支缴纳，做好财务核算和新年度财务预算，编制新的收费方案；
10.熟悉园区内各项情况，与业主及租户保持密切联系，技术处理业主及租户的述求意见；
11.完成公司安排的其它工作。

1、大专以上学历；
2、身体健康、无不良嗜好；
3、五年以上相关物业管理经验；
4、具备适应本岗位的语言文字表达能力、组织协调和独立工作能力；
5、熟悉物业管理工作流程和环节，熟悉国家物业管理相关法律法规和政府部门相关办理事项审批程序；
6、受过物业管理知识培训；熟练使用办公软件。